A compra de uma casa é uma das decisões financeiras mais importantes na vida de uma família. Mas com tanta oferta no mercado, como escolher o melhor crédito habitação?

Se é proprietário de uma casa ou de um terreno, um dos seus encargos anuais é o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Este imposto é calculado com base no Valor Patrimonial Tributário (VPT) dos seus imóveis e, dependendo do valor em causa, o pagamento pode ser feito de uma só vez ou em duas ou três prestações.

O Banco CTT tem uma vasta oferta de crédito habitação com condições competitivas. Entre esta oferta está o crédito para construção e obras. Saiba como funcionam

Pela primeira vez em 11 anos, o Banco Central Europeu (BCE) aumentou as taxas de juro diretoras. E este aumento acabou por ser maior do que aquele que se antecipava: em maio discutia-se um aumento de 25 pontos base, mas a pressão inflacionista e a escalada de preços na Zona Euro exigiu uma resposta mais agressiva por parte do Banco Central, estipulando a fasquia de 50 pontos base. No entanto, esta subida não surtiu o efeito desejado, pois a inflação voltou a subir. Assim, a 8 de setembro, o BCE voltou a anunciar uma nova subida de 75 pontos base, salvaguardando novas subidas no futuro.

Muito se fala no spread no crédito habitação, mas sabe o que é que efetivamente significa? Em termos simples, o spread representa a margem que os Bancos ganham pelo dinheiro que emprestam. É definido livremente pela entidade bancária e pode variar em função do montante do financiamento, do loan-to-value, do perfil de risco do cliente, das garantias dadas pelo empréstimo e, também, da contratação de outros produtos.

No momento de escolher o crédito habitação que melhor se adapta às suas necessidades, existem muitos fatores a analisar. Os mais importantes são a TAEG e o MTIC, mas também é preciso olhar com atenção para a Taxa Anual Nominal (TAN), sobretudo desde a subida da taxa Euribor.

Depois de ter lançado o produto Investimento Sustentável e de ter começado a produzir cartões de débito com plástico 100% reciclado, o Banco CTT dá mais um passo no caminho para a sustentabilidade: lança o Crédito Habitação Sustentável.

O crédito habitação para construção é uma solução de financiamento que lhe dá a oportunidade de construir a casa que sempre idealizou: com as dimensões que quer, na localização que deseja e com os acabamentos com que sempre sonhou.

No momento em que solicita um crédito habitação, não se surpreenda se o Banco lhe falar na necessidade de ser feita uma avaliação de imóvel. Este é um procedimento necessário para determinar o montante máximo que o Banco lhe poderá emprestar. Mas como funciona este processo? Quais os custos? Quem faz a avaliação de um imóvel?

Já pensou em transferir o seu crédito habitação para outro banco? Esta mudança pode representar uma poupança de alguns milhares de euros no final do seu contrato. Na prática, estará a reduzir o seu esforço mensal para manter as finanças familiares equilibradas. Saiba, então, como funciona o processo e quais as contas que deve fazer.

A taxa fixa no crédito habitação é, por norma, mais elevada do que a taxa variável e tem uma outra contrapartida: acabará por não beneficiar da descida das taxas de juro.

O período que antecede o pedido de um Crédito Habitação é fundamental para ter a noção clara das suas poupanças e há várias soluções que o podem ajudar.

O Simulador de Crédito Habitação do Banco CTT permite-lhe fazer um cálculo realista com base em passos concretos, essenciais para pedir um Crédito Habitação personalizado e com dados reais.

Está a pensar em comprar casa, em fazer obras, em transferir o seu crédito ou simplesmente em obter financiamento dando como garantia um imóvel? Então o primeiro passo é utilizar o Simulador de Crédito Habitação do Banco CTT.

Como conseguir o empréstimo para comprar a casa de sonho pode ser sinónimo de muita inquietação, mas nós queremos mudar esta ideia! Juntamente com os nossos clientes e especialistas reunimos para si algumas das melhores dicas para conseguir o seu Crédito Habitação sem blá blá blá.

Um crédito habitação é um empréstimo para a aquisição de um imóvel através de um contrato de crédito entre uma instituição financeira registada no Banco de Portugal e uma ou mais pessoas.

O guia que o vai ajudar a compreender todas as fases do processo de compra da sua nova casa.