Outras finalidades de Crédito Habitação O Banco CTT tem diferentes finalidades de crédito habitação para o projeto da sua casa. Simule aqui Crédito Habitação para Construção Se sempre sonhou em construir a sua própria casa, conheça a proposta de crédito para construir casa que temos para si e ponha o seu projeto em prática. Soluções de taxa variável e taxa fixa a 2, 10, 15, 20, 25, 30 e 34 anos; TAEG competitiva na subscrição dos Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (comissão de manutenção anual de 20,00€, acrescido de Imposto do Selo, e com montante mínimo de abertura de 100€); Período carência de capital(1) até 2 anos, durante o qual é apenas efetuado o pagamento dos juros; Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais); Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato. Crédito para Obras Se precisa remodelar a sua casa ou apenas fazer obras pontuais, temos para si o Crédito Habitação Obras. Soluções de taxa variável e taxa fixa a 2, 10, 15, 20, 25, 30 e 34 anos; TAEG competitiva na subscrição dos Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (comissão de manutenção anual de 20,00€, acrescido de Imposto do Selo, e com montante mínimo de abertura de 100€); Período carência de capital(1) até 2 anos, durante o qual é apenas efetuado o pagamento dos juros; Financiamento para realização de obras em habitação própria permanente, com rácio de financiamento/garantia de 80% e de 70% para habitação secundária ou para arrendamento; Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato. Crédito Complementar Se precisa de um crédito complementar ao de habitação, o Crédito Habitação Complementar pode ser utilizado para diferentes finalidades, como despesas complementares de aquisição ou compra de mobiliário, utilizando como garantia um imóvel. Soluções de taxa variável e taxa mista a 2,10 e 20 anos; TAEG competitiva na subscrição dos Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (comissão de manutenção anual de 20,00€, acrescido de Imposto do Selo, e com montante mínimo de abertura de 100€); Financiamento para fins diversos, com rácio de financiamento/garantia até 80% para habitação própria permanente, secundária ou arrendamento; Prazo de financiamento de 10 a 30 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato. (1) Período durante o qual decorre a construção/obras. Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas). Venha falar connosco e conheça a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT ou faça a sua simulação aqui. Exemplos representativos para um Crédito Construção e Obras: Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 4,7%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,991% (composta pela Euribor a 12 meses de outubro de 2024, arredondada à milésima, de 2,691%, acrescida de um spread de 1,3% reembolsável em 24 prestações mensais de juros no montante de 565,39€ e 336 prestações mensais de capital e juros no montante estimado de 840,99€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 317 298,00€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 147 298,00€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 445,73€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 9,18€, prémio mensal do seguro multirriscos de 33,14€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com vendas associadas facultativas: TAEG de 4,1%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,391% (composta pela Euribor a 12 meses de outubro de 2024, arredondada à milésima, de 2,691%, acrescida de um spread de 0,7% reembolsável em 24 prestações mensais de juros no montante de 480,39€ e 336 prestações mensais de capital e juros no montante estimado de 784,26€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 295 990,84€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 125 990,84€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 445,73€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 9,18€, prémio mensal do seguro multirriscos de 33,14€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Exemplos representativos para um Crédito Complementar Isolado: Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 6,4%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 5,341% (composta pela Euribor a 12 meses de outubro de 2024, arredondada à milésima, de 2,691%, acrescida de um spread de 2,65% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 278,93€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 108 880,24€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 58 880,24€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 241,80€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,61€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com vendas associadas facultativas: TAEG de 5,8%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 4,741% (composta pela Euribor a 12 meses de outubro de 2024, arredondada à milésima, de 2,691%, acrescida de um spread de 2,05% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 260,55€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 101 939,17€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 51 939,17€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 241,80€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,61€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com TAN sem vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 6,2%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,05% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,05% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 5,341% (composta pela Euribor a 12 meses de outubro de 2024, arredondada à milésima, de 2,691%, acrescida de um spread de 2,65%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia superior a 65%, com 24 prestações mensais de 240,15€ e 336 prestações mensais de 276,88€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 107 182,82€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 57 182,82€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1241,8€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,61€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 5,5%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,45% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,45% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 4,741% (composta pela Euribor a 12 meses de outubro de 2024, arredondada à milésima, de 2,691%, acrescida de um spread de 2,05%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia superior a 65%, com 24 prestações mensais de 223,13€ e 336 prestações mensais de 258,47€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 100 264,58€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 50 264,58€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1241,8€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,61€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Exemplos representativos para um Crédito Complementar Associado: Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 5,3%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 4,291% (composta pela Euribor a 12 meses de outubro de 2024, arredondada à milésima, de 2,691%, acrescida de um spread de 1,6% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 247,17€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 97 629,79€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 47 629,79€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 002,60€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,61€, prémio mensal do seguro multirriscos de 9,72€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com vendas associadas facultativas: TAEG de 4,7%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,691% (composta pela Euribor a 12 meses de outubro de 2024, arredondada à milésima, de 2,691%, acrescida de um spread de 1% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 229,89€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 91 099,88€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 41 099,88€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 002,60€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,61€, prémio mensal do seguro multirriscos de 9,72€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com TAN sem vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 5,2%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,55% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,55% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 4,291% (composta pela Euribor a 12 meses de outubro de 2024, arredondada à milésima, de 2,691%, acrescida de um spread de 1,6%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia superior a 65%, com 24 prestações mensais de 225,92€ e 336 prestações mensais de 246,01€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 96 686,24€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 46 686,24€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1002,6€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,61€, prémio mensal do seguro multirriscos de 9,72€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 4,6%, calculada com base numa TAN Fixa de 2,95% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 2,95% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 3,691% (composta pela Euribor a 12 meses de outubro de 2024, arredondada à milésima, de 2,691%, acrescida de um spread de 1%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia superior a 65%, com 24 prestações mensais de 209,46€ e 336 prestações mensais de 228,72€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 90 172,80€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 40 172,80€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1002,6€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,61€, prémio mensal do seguro multirriscos de 9,72€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)).
