Outras finalidades de Crédito Habitação O Banco CTT tem diferentes finalidades de crédito habitação para o projeto da sua casa. Simule aqui Crédito Habitação para Construção Se sempre sonhou em construir a sua própria casa, conheça a proposta de crédito para construir casa que temos para si e ponha o seu projeto em prática. Soluções de taxa variável, taxa mista a 1, 2, 10 e 20 anos e taxa fixa a 15, 20, 25, 30 e 34 anos; TAEG competitiva na subscrição dos Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (comissão de manutenção anual de 20,00€, acrescido de Imposto do Selo, e com montante mínimo de abertura de 100€); Período carência de capital(1) até 2 anos, durante o qual é apenas efetuado o pagamento dos juros; Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais); Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato. Crédito para Obras Se precisa remodelar a sua casa ou apenas fazer obras pontuais, temos para si o Crédito Habitação Obras. Soluções de taxa variável, taxa mista a 1, 2, 10 e 20 anos e taxa fixa a 15, 20, 25, 30 e 34 anos; TAEG competitiva na subscrição dos Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (comissão de manutenção anual de 20,00€, acrescido de Imposto do Selo, e com montante mínimo de abertura de 100€); Período carência de capital(1) até 2 anos, durante o qual é apenas efetuado o pagamento dos juros; Financiamento para realização de obras em habitação própria permanente, com rácio de financiamento/garantia de 80% e de 70% para habitação secundária ou para arrendamento; Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato. Crédito Complementar Se precisa de um crédito complementar ao de habitação, o Crédito Habitação Complementar pode ser utilizado para diferentes finalidades, como despesas complementares de aquisição ou compra de mobiliário, utilizando como garantia um imóvel. Soluções de taxa variável e taxa mista a 1, 2, 10 e 20 anos; TAEG competitiva na subscrição dos Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (comissão de manutenção anual de 20,00€, acrescido de Imposto do Selo, e com montante mínimo de abertura de 100€); Financiamento para fins diversos, com rácio de financiamento/garantia até 80% para habitação própria permanente, secundária ou arrendamento; Prazo de financiamento de 10 a 30 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato. (1) Período durante o qual decorre a construção/obras. Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas). Venha falar connosco e conheça a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT ou faça a sua simulação aqui. Exemplos representativos para um Crédito Construção e Obras: Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 4,5%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,806% (composta pela Euribor a 12 meses de novembro de 2024, arredondada à milésima, de 2,506%, acrescida de um spread de 1,3% reembolsável em 24 prestações mensais de juros no montante de 539,18€ e 336 prestações mensais de capital e juros no montante estimado de 823,27€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 311 209,96€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 141 209,96€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 445,73€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 9,6€, prémio mensal do seguro multirriscos de 33,14€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com vendas associadas facultativas: TAEG de 3,9%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,206% (composta pela Euribor a 12 meses de novembro de 2024, arredondada à milésima, de 2,506%, acrescida de um spread de 0,7% reembolsável em 24 prestações mensais de juros no montante de 454,18€ e 336 prestações mensais de capital e juros no montante estimado de 767,20€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 290 102,88€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 120 102,88€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 445,73€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 9,6€, prémio mensal do seguro multirriscos de 33,14€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Exemplos representativos para um Crédito Complementar Isolado: Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 6,2%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 5,156% (composta pela Euribor a 12 meses de novembro de 2024, arredondada à milésima, de 2,506%, acrescida de um spread de 2,65% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 273,20€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 106 894,92€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 56 894,92€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 241,80€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,87€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com vendas associadas facultativas: TAEG de 5,6%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 4,556% (composta pela Euribor a 12 meses de novembro de 2024, arredondada à milésima, de 2,506%, acrescida de um spread de 2,05% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 255,01€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 100 018,53€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 50 018,53€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 241,80€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,87€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com TAN sem vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 6,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,95% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,95% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 5,156% (composta pela Euribor a 12 meses de novembro de 2024, arredondada à milésima, de 2,506%, acrescida de um spread de 2,65%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia superior a 65%, com 24 prestações mensais de 237,27€ e 336 prestações mensais de 271,28€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 105 313,78€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 55 313,78€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1241,8€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,87€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 5,3%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,35% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,35% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 4,556% (composta pela Euribor a 12 meses de novembro de 2024, arredondada à milésima, de 2,506%, acrescida de um spread de 2,05%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia superior a 65%, com 24 prestações mensais de 220,36€ e 336 prestações mensais de 253,07€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 98 461,64€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 48 461,64€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1241,8€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,87€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Exemplos representativos para um Crédito Complementar Associado: Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 5,2%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 4,106% (composta pela Euribor a 12 meses de novembro de 2024, arredondada à milésima, de 2,506%, acrescida de um spread de 1,6% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 241,77€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 95 756,85€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 45 756,85€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 002,60€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,87€, prémio mensal do seguro multirriscos de 9,72€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com vendas associadas facultativas: TAEG de 4,5%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,506% (composta pela Euribor a 12 meses de novembro de 2024, arredondada à milésima, de 2,506%, acrescida de um spread de 1% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 224,69€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 89 295,23€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 39 295,23€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 002,60€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,87€, prémio mensal do seguro multirriscos de 9,72€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com TAN sem vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 5,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,45% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,45% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 4,106% (composta pela Euribor a 12 meses de novembro de 2024, arredondada à milésima, de 2,506%, acrescida de um spread de 1,6%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia superior a 65%, com 24 prestações mensais de 223,13€ e 336 prestações mensais de 240,75€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 94 927,48€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 44 927,48€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1002,6€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,87€, prémio mensal do seguro multirriscos de 9,72€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 4,4%, calculada com base numa TAN Fixa de 2,85% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 2,85% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 3,506% (composta pela Euribor a 12 meses de novembro de 2024, arredondada à milésima, de 2,506%, acrescida de um spread de 1%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia superior a 65%, com 24 prestações mensais de 206,78€ e 336 prestações mensais de 223,66€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 88 480,32€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 38 480,32€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1002,6€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 2,87€, prémio mensal do seguro multirriscos de 9,72€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)).
