Crédito Habitação para Comprar Casa Taxa Variável Taxa Fixa Oferta da 1ª anuidade dos Seguros Habitação Agora na compra de casa pode beneficiar da oferta da 1ª anuidade dos seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação até 1.000€ contratados no Banco CTT. Oferta válida para financiamentos a partir de 100.000€ e formalizadas até 30 de setembro de 2024. Principais características para comprar casa Spread competitivo na subscrição de produtos Banco CTT: Seguro Vida Habitação Seguro Multirriscos Habitação Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo) e com montante mínimo de abertura de 100€ Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais) Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas). Venha falar connosco para juntos chegarmos à prestação de crédito para compra de imóvel mais adequada ao seu orçamento. Para saber a proposta que temos para si visite-nos numa Loja Banco CTT ou faça a sua simulação. (1) Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 5,6%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 4,95% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1,3% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 907,41€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 342 559,24€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 172 559,24€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. (2) Com vendas associadas facultativas: TAEG de 4,9%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 4,35% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 0,7% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 846,28€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 320 347,92€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 150 347,92€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Se procura estabilidade no seu crédito para comprar casa, pode escolher fixar a prestação a 2, 10 ou a 20 anos para saber com o que contar durante os primeiros anos do seu empréstimo (o restante prazo do contrato será aplicada a taxa variável). Se preferir, pode optar pela taxa fixa a 20, 25 ou a 30 anos, garantindo que o valor da mensalidade do seu crédito habitação para comprar casa se mantém inalterado durante todo o contrato. Oferta da 1ª anuidade dos Seguros Habitação Agora na compra de casa pode beneficiar da oferta da 1ª anuidade dos seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação até 1.000€ contratados no Banco CTT. Oferta válida para financiamentos a partir de 100.000€ e formalizadas até 30 de setembro de 2024. Taxa Fixa Promocional a 2 anos Fixe a prestação a 2 anos, sendo aplicada a taxa variável ao restante prazo do contrato TAN 3,25% para LTVs iguais ou inferiores a 65% TAN 4,00% para LTVs compreendidos no intervalo 65-85% Oferta disponível para comprar casa, transferências, obras e construção Financiamento limitado a créditos com um prazo mínimo de 25 anos Oferta válida para novos créditos na compra de casa, transferências, obras e construção, formalizados até 30 de setembro de 2024. Principais características da Taxa Fixa Fixe a prestação a 2, 10 ou 20 anos, sendo aplicada a taxa variável ao restante prazo do contrato. Pode também optar pela taxa fixa a 20, 25 ou 30 anos, garantindo estabilidade durante todo o prazo do contrato. TAEG competitiva com a subscrição dos seguintes produtos Banco CTT: Seguro Vida Habitação Seguro Multirriscos Habitação Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo) e com montante mínimo de abertura de 100€ Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais) No período de taxa fixa, aplica-se a mesma taxa de juro (TAN) contratada durante o período de taxa fixa (2, 10, 20, 25 ou 30 anos). Durante o período de taxa variável, aplica-se a taxa de juro em resultado da soma do Spread Contratado + Euribor em vigor a cada momento (Euribor 3 meses) Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas). Venha falar connosco para saber a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT, ou simule aqui. (1) Com TAN sem vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 5,4%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,85% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 3,85% para os primeiros 24 meses e TAN Variável de 4,95% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1,3%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 796,97€ e 336 prestações mensais de 901,49€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 337 543,78€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 167 543,78€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). (2) Com TAN com vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 4,7%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,25% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,25% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 4,35% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 0,7%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 739,85€ e 336 prestações mensais de 840,29€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 315 402,96€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 145 402,96€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN sem vendas associadas facultativas a 10 anos: TAEG de 5,1%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,25% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 4,25% para os primeiros 120 meses e TAN Variável de 4,95% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1,3%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 10 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 120 prestações mensais de 836,30€ e 240 prestações mensais de 887,56€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 329 023,27€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 159 023,27€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 10 anos: TAEG de 4,5%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,65% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,65% para os primeiros 120 meses e TAN variável de 4,35% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 0,7%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 10 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 120 prestações mensais de 777,68€ e 240 prestações mensais de 826,49€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 307 125,97€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 137 125,97€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN sem vendas associadas facultativas a 20 anos: TAEG de 5,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,4% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 4,4% para os primeiros 240 meses e TAN Variável de 4,95% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1,3%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 20 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 240 prestações mensais de 851,29€ e 120 prestações mensais de 873,28€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 324 807,42€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 154 807,42€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 20 anos: TAEG de 4,4%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,8% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,8% para os primeiros 240 meses e TAN variável de 4,35% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 0,7%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 20 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 240 prestações mensais de 792,13€ e 120 prestações mensais de 812,81€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 303 146,78€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 133 146,78€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN sem vendas associadas facultativas a 20 anos (Fixa): TAEG de 5,1%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,5% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 20 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 240 prestações mensais de capital e juros no valor de 1 075,50€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 267 718,67€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 97 718,67€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas Associadas Facultativas a 20 anos (Fixa): TAEG de 4,5%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,9% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 20 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 240 prestações mensais de capital e juros no valor de 1 021,23€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 254 644,08€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 84 644,08€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN sem vendas associadas facultativas a 25 anos (Fixa): TAEG de 5,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,45% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 25 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 300 prestações mensais de capital e juros no valor de 940,10€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 294 279,36€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 124 279,36€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 25 anos (Fixa): TAEG de 4,4%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,85% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 25 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 300 prestações mensais de capital e juros no valor de 883,30€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 277 135,16€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 107 135,16€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN sem Vendas Associadas Facultativas a 30 anos (Fixa): TAEG de 5,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,4% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 851,29€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 322 168,62€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 152 168,62€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com Vendas Associadas Facultativas a 30 anos (Fixa): TAEG de 4,4%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,8% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 792,13€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 300 665,18€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 130 665,18€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)).