Crédito Habitação para Comprar Casa Taxa Variável Taxa Fixa Oferta da 1ª anuidade dos Seguros Habitação Agora na compra de casa pode beneficiar da oferta da 1ª anuidade dos seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação até 750€ contratados no Banco CTT. Oferta válida para financiamentos a partir de 100.000€ e formalizadas até 31 de março de 2025. Principais características para comprar casa Spread competitivo na subscrição de produtos Banco CTT: Seguro Vida Habitação Seguro Multirriscos Habitação Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo) e com montante mínimo de abertura de 100€ Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais) Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas). Venha falar connosco para juntos chegarmos à prestação de crédito para compra de imóvel mais adequada ao seu orçamento. Para saber a proposta que temos para si visite-nos numa Loja Banco CTT ou faça a sua simulação. (1) Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 4,4%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,825% (composta pela Euribor a 12 meses de janeiro de 2025, arredondada à milésima, de 2,525%, acrescida de um spread de 1,3% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 794,55€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 85%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 302 027,20€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 132 027,20€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 10,71€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. (2) Com vendas associadas facultativas: TAEG de 3,8%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,225% (composta pela Euribor a 12 meses de janeiro de 2025, arredondada à milésima, de 2,525%, acrescida de um spread de 0,7% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 737,52€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 281 268,58€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 111 268,58€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 10,71€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Oferta da 1ª anuidade dos Seguros Habitação Agora na compra de casa pode beneficiar da oferta da 1ª anuidade dos seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação até 750€ contratados no Banco CTT. Oferta válida para financiamentos a partir de 100.000€ e formalizadas até 31 de março de 2025. Se procura estabilidade no seu crédito para comprar casa, pode escolher fixar a prestação a 1, 2, 10 ou a 20 anos para saber com o que contar durante os primeiros anos do seu empréstimo (o restante prazo do contrato será aplicada a taxa variável). Se preferir, pode optar pela taxa fixa a 15, 20, 25, 30 ou a 34 anos, garantindo que o valor da mensalidade do seu crédito habitação para comprar casa se mantém inalterado durante todo o contrato. Taxa Fixa Promocional a 1 ano Fixe a prestação a 1 ano, sendo aplicada a taxa variável ao restante prazo do contrato TAN desde 2,25% para LTV's iguais ou inferiores a 85% Oferta disponível para todas as finalidades de crédito habitação Financiamento limitado a créditos com um prazo mínimo de 25 anos Oferta válida para novos créditos formalizados até 31 de março de 2025. Principais características da Taxa Fixa Fixe a prestação a 1, 2, 10 ou 20 anos, sendo aplicada a taxa variável ao restante prazo do contrato. Pode também optar pela taxa fixa a 15, 20, 25, 30 ou 34 anos, garantindo estabilidade durante todo o prazo do contrato. TAEG competitiva com a subscrição dos seguintes produtos Banco CTT: Seguro Vida Habitação Seguro Multirriscos Habitação Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo) e com montante mínimo de abertura de 100€ Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais) No período de taxa fixa, aplica-se a mesma taxa de juro (TAN) contratada durante o período de taxa fixa (1, 2, 10, 15, 20, 25, 30 ou 34 anos). Durante o período de taxa variável, aplica-se a taxa de juro em resultado da soma do Spread Contratado + Euribor em vigor a cada momento (Euribor 12 meses) Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas). Venha falar connosco para saber a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT, ou simule aqui. (1) Com TAN sem vendas associadas facultativas a 1 ano: TAEG de 4,3%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,1% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 3,1% para os primeiros 12 meses e TAN Variável de 3,825% (composta pela Euribor a 12 meses de janeiro de 2024, arredondada à milésima, de 2,525%, acrescida de um spread de 1,3%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 1 ano. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 12 prestações mensais de 725,93€ e 348 prestações mensais de 792,62€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 300 517,25€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 130 517,25€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 10,71€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). (2) Com TAN com vendas associadas facultativas a 1 ano: TAEG de 3,7%, calculada com base numa TAN Fixa de 2,5% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 2,5% para os primeiros 12 meses e TAN variável de 3,225% (composta pela Euribor a 12 meses de janeiro de 2024, arredondada à milésima, de 2,525%, acrescida de um spread de 0,7%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 1 ano. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 12 prestações mensais de 671,71€ e 348 prestações mensais de 735,59€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 279 791,61€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 109 791,61€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 10,71€, prémio mensal do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN sem vendas associadas facultativas a 20 anos (Fixa): TAEG de 5,2%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,4% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 74 000€ a 20 anos e rácio financiamento/garantia superior a 85%, com 240 prestações mensais de capital e juros no valor de 464,18€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 116 668,26€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 42 668,26€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 4,48€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,93€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas Associadas Facultativas a 20 anos (Fixa): TAEG de 4,5%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,8% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 74 000€ a 20 anos e rácio financiamento/garantia superior a 85%, com 240 prestações mensais de capital e juros no valor de 440,67€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 110 997,49€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 36 997,49€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 4,48€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,93€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)).
