Crédito Habitação para Comprar Casa Taxa Variável Taxa Fixa TAEG 3,9%(1) Sem vendas associadas facultativas SPREAD desde 0,70%(2) TAEG 3,3%(2) Com vendas associadas facultativas: domiciliação de ordenado e subscrição dos Seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação no Banco CTT. Oferta da 1ª anuidade dos Seguros Habitação Agora na compra de casa pode beneficiar da oferta da 1ª anuidade, até 500€, dos seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação contratados no Banco CTT. Oferta válida para financiamentos a partir de 100.000€ e formalizadas até 30 de setembro de 2025. Oferta da comissão de avaliação do imóvel Oferta da comissão de avaliação para pedidos de avaliação efetuados entre 1 de julho e 30 de setembro de 2025. Limitado a uma avaliação por imóvel. Principais características para comprar casa Spread competitivo na subscrição de produtos Banco CTT: Seguro Vida Habitação Seguro Multirriscos Habitação Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo) e com montante mínimo de abertura de 100€ Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais) Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas). Venha falar connosco para juntos chegarmos à prestação de crédito para compra de imóvel mais adequada ao seu orçamento. Para saber a proposta que temos para si visite-nos numa Loja Banco CTT ou faça a sua simulação. (1)Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 3,9%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,381% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2025, arredondada à milésima, de 2,081%, acrescida de um spread de 1,3% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 752,13€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 286 480,42€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 116 480,42€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 16,69€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 18,99€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. (2)Com vendas associadas facultativas: TAEG de 3,3% na contratação dos seguros Vida e Multirriscos Habitação no Banco CTT, e domiciliação de ordenado na Conta Banco CTT. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 2,781% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2025, arredondada à milésima, de 2,081%, acrescida de um spread de 0,7% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 696,80€, para titular com 30 anos e rácio financiamento / garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 266 340,34€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 96 340,34€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 16,08€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 18,99€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. TAEG 3,9%(1) Sem vendas associadas facultativas TAEG 3,3%(2) Com vendas associadas facultativas: domiciliação de ordenado e subscrição dos Seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação no Banco CTT. Oferta da 1ª anuidade dos Seguros Habitação Agora na compra de casa pode beneficiar da oferta da 1ª anuidade, até 500€, dos seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação contratados no Banco CTT. Oferta válida para financiamentos a partir de 100.000€ e formalizadas até 30 de setembro de 2025. Oferta da comissão de avaliação do imóvel Oferta da comissão de avaliação para pedidos de avaliação efetuados entre 1 de julho e 30 de setembro de 2025. Limitado a uma avaliação por imóvel. Se procura estabilidade no seu crédito para comprar casa, pode escolher fixar a prestação a 1, 2, 10 ou a 20 anos para saber com o que contar durante os primeiros anos do seu empréstimo (o restante prazo do contrato será aplicada a taxa variável). Se preferir, pode optar pela taxa fixa a 15, 20, 25, 30 ou a 34 anos, garantindo que o valor da mensalidade do seu crédito habitação para comprar casa se mantém inalterado durante todo o contrato. Taxa Fixa Promocional a 1 ano Fixe a prestação a 1 ano, sendo aplicada a taxa variável ao restante prazo do contrato TAN desde 2,25% para LTV's iguais ou inferiores a 85% Oferta disponível para todas as finalidades de crédito habitação Financiamento limitado a créditos com um prazo mínimo de 25 anos Oferta válida para novos créditos formalizados até 31 de agosto de 2025. Principais características da Taxa Fixa Fixe a prestação a 1, 2, 10 ou 20 anos, sendo aplicada a taxa variável ao restante prazo do contrato. Pode também optar pela taxa fixa a 15, 20, 25, 30 ou 34 anos, garantindo estabilidade durante todo o prazo do contrato. TAEG competitiva com a subscrição dos seguintes produtos Banco CTT: Seguro Vida Habitação Seguro Multirriscos Habitação Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo) e com montante mínimo de abertura de 100€ Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais) No período de taxa fixa, aplica-se a mesma taxa de juro (TAN) contratada durante o período de taxa fixa (1, 2, 10, 15, 20, 25, 30 ou 34 anos). Durante o período de taxa variável, aplica-se a taxa de juro em resultado da soma do Spread Contratado + Euribor em vigor a cada momento (Euribor 12 meses) Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas). Venha falar connosco para saber a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT, ou simule aqui. (1) Com TAN sem vendas associadas facultativas a 1 ano: TAEG de 3,9%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,10% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 3,10% para os primeiros 12 meses e TAN Variável de 3,381% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2025, arredondada à milésima, de 2,081%, acrescida de um spread de 1,3%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 1 ano. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 12 prestações mensais de 725,93€ e 348 prestações mensais de 751,40€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 285 906,33€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 115 906,33€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 16,68€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 18,99€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. (2) Com TAN com vendas associadas facultativas a 1 ano: TAEG de 3,3% na contratação dos seguros Vida e Multirriscos Habitação no Banco CTT, e domiciliação de ordenado na Conta Banco CTT, calculada com base numa TAN Fixa de 2,50% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 2,50% para os primeiros 12 meses e TAN variável de 2,781% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2025, arredondada à milésima, de 2,081%, acrescida de um spread de 0,7%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 1 ano. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 12 prestações mensais de 671,71€ e 348 prestações mensais de 696,08€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 265 782,78€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 95 782,78€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 16,06€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 18,99€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com TAN sem vendas associadas facultativas a 20 anos (Fixa):TAEG de 4,8%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,20% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 74 000€ a 20 anos e rácio financiamento/garantia superior a 85%, com 240 prestações mensais de capital e juros no valor de 1 048,17€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 261 222,06€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 91 222,06€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 10,29€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com TAN com vendas Associadas Facultativas a 20 anos (Fixa): TAEG de 4,2% na contratação dos seguros Vida e Multirriscos Habitação no Banco CTT, e domiciliação de ordenado na Conta Banco CTT, calculada com base numa TAN Fixa de 3,60% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 74 000€ a 20 anos e rácio financiamento/garantia superior a 85%, com 240 prestações mensais de capital e juros no valor de 994,69€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 248 334,49€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 78 334,49€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 10,07€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 18,87€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
